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陜建發(fā)【2021】94號(hào)文件關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控指導(dǎo)意見(jiàn)的通知
發(fā)布時(shí)間:[2021/5/31 14:20:09]

一、從2021年春節(jié)后受國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)多因素影響,鋼材、銅等建筑材料價(jià)格波動(dòng)較大,對(duì)建筑工程造成影響較大,2021年5月19日陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布:陜建發(fā)【2021】94號(hào)文件關(guān)于建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控指導(dǎo)意見(jiàn)的通知。

1、發(fā)承包雙方應(yīng)增強(qiáng)主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),充分考慮材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工安全的影響,施工合同必須明確約定主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款,不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn),全部風(fēng)險(xiǎn)規(guī)定合同條款中的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容和范圍,主要材料的種類由發(fā)承包雙方在合同中約定,主要材料價(jià)格約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度應(yīng)控制在5%以內(nèi)。這條和陜西省建設(shè)廳2009年頒布的陜建發(fā)【2009】3號(hào)文件的內(nèi)容相似,卻又不同。

 

(1)、陜西省建設(shè)廳2009陜建發(fā)【2009】3號(hào)文件;"主要建筑材料的種類由發(fā)承包雙方在合同中約定,價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)幅度控制在合同約定價(jià)格的±5%以內(nèi)”,"宜"相當(dāng)于是建議;這次陜建發(fā)【2021】94號(hào)文件:"主要材料的種類由發(fā)承包雙方在合同中約定,主要材料價(jià)格約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度應(yīng)控制在5%以內(nèi),"應(yīng)"有強(qiáng)制性要求的意思。

(2)、幅度應(yīng)控制在5%以內(nèi)是指:例如2020年10月簽的合同約定鋼材的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度在約定價(jià)格的±5%以內(nèi),假如當(dāng)時(shí)約定的鋼材價(jià)格:4000元/噸,2021年5月漲到6000元/噸,可以主材調(diào)差:1800元/噸(因?yàn)?000元的5%=200元在承受風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),所以這200元不調(diào)差);同理如果鋼材價(jià)落至;3700元/噸,主材調(diào)差:-100元/噸.

 

上一標(biāo)題:沒(méi)有了
下一標(biāo)題:省住建廳印發(fā)《陜西省建筑防火設(shè)計(jì)、審查、驗(yàn)收疑難問(wèn)題技術(shù)指南》
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